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[학술논문] 통일을 대비한 부동산 정책에 관한 연구 - 토지소유제도를 중심으로 -
본 연구는 남북한의 토지소유제도를 살펴본 후 독일통일의 사례를 검토하여 현재 우리나라의 현황과 비교하여 남북한 토지제도에 따른 소유권처리방안에 대한 여러 가지 방안과 각각의 문제점들을 살펴보고자 하였다. 분석결과 통일 후 북한토지관리방안에 대해 점진적 사유화, 토지세금정책, 한정적사유화, 사유화추진기구의 설립, 국유재산관리청의 설립, 북한 토지기초조사 실시의 6가지 대안을 제시하였다. 이 대안은 통일이후 북한토지를 둘러싼 여러 가지분쟁을 해결하고 사회적 통합을 이룩하는데 크게 기여할 수 있을 것으로 판단된다.
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[학술논문] 북한지역 국유재산의 사유화 및 관리와 관련한 법적 문제
...논문의 제목은 북한지역 국유재산의 사유화 및 관리와 관련한 법적 문제라고 정하였다. 장기간 동안 분단 상태에 있었던 현재의 남북한이 장래에 통일을 할 경우에 통일한국으로 귀속되어진 다양한 국유재산에 대한 관리체계를 어떠한 모습으로 재편하는 것이 타당한지, 그러한 재편과정에서 어떠한 점들이 고려되어야 하는지를 논리적으로 검토하는 것은 매우 어려운 일이라고 생각한다. 물론 장래에 어떠한 문제가 구체적으로 발생할 것인지를 현재의 시점에서 정확하게 예측한다는 것이 용이한 것은 아니다. 그러나 그것이 사회질서를 규율하는 제도라고 한다면 불합리한 결과가 발생하지 않도록 그 위험성을 최소화할 수 있는 방법이 다양한 시각에서 모색될 필요가 있다. 특히 통일한국으로 귀속되는 다양한 국유재산에 대하여 관리체계를 합리적으로 재편하기...
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[학위논문] 통일한국의 행정체제 통합방안에 관한 연구
...자멸형이나 유도형의 통일 상황에 대비한 행정통합방안을 모색해 보았다.
그 결과 법치행정, 민주행정, 점진적 구축을 통한 통합행정체제가 국민형성, 경제관리 및 발전, 사회관리 및 발전기능을 충실히 수행하도록 하는 방안을 모색하였다.
첫째 급진적인 남북통일이 이루어지게 되면 장기간의 분단 상황에서 야기되었던 이질화된 체제통합 문제와 관련하여 발생될 새로운 행정수요에 대한 사전 준비가 요구된다. 즉 과거에 통일문제를 전담하던 기구와 분한해소 문제와 관련된 기구의 처리문제, 치안, 국유 재산관리, 과거청산문제 등과 같은 새로운 과제해결을 위한 특별행정 조직을 가동시킬 필요가 있다.
둘째, 통일이전에도 동일에 대비한 남한 행정조직의 개편이...
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[학술논문] 불가리아 사유화 정책과 시사점 연구
...선행되지 않은 사유화 추진, 원소유자 반환과 같은 정책으로 인해 시실패했다. 불가리아는 여타 사회주의 국가들과 같이 사유화 전담기구를 설치했지만, 정책의 일관성 부재, 사유화 정책의 중요성 간과, 사유화 추진을 위한 인프라 부족 등의 이유로 추진기구가 제 역할을 하지 못했다. 체제전환 국가들에서 사유화 추진을 위해서는 전담기구가 필수적이다. 통일한국의 북한지역 사유화를 위해서는 사유화 전담기구가 필요하지만 단계별로 성격과 운영을 구분할 필요가있다. 초기 사유화 단계에서는 사유화청 형태가 아닌 사유화 대상 기업의 선정 및 가치평가, 북한지역 산업 활성화 차원의 사유화 준비기구가 필요하고, 후기 사유화 단계에서는 북한지역 국유재산 관리청의 형태로 토지 및 기업에 대한 사유화 추진 기구를 설립 운영할 필요가 있다.
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[학위논문] 남북한 부동산 공시제도 통합방안 연구
...부동산 공시제도를 통합하기 위한 관련 법률과 합의문 등을 작성하여야 한다.
넷째, 남북한의 부동산 공시제도의 통합을 준비하기 위하여 그에 따른 인력과 예산이 필요하며, 인력과 기관은 현재 남한의 국유자산 전담 관리기구인 한국자산관리공사나 LH한국토지주택공사, 한국국토정보공사(LX) 등을 활용하는 것이 예산을 절약하고 조직구성을 하는 등 통합준비에 효과적일 것이다. 예산의 확보는 통일세 등 새로운 조세체계를 활용하거나, 국채발행, 통일기금을 조성, 국유재산을 매각하여 예산을 확보하는 방안이 있다.
본 연구에서 북한의 부동산제도에 대한 연구자료와 이용실태 등이 정보가 폐쇄적이어서 북한 관련 자료를 국내 문헌과 통계자료 등을 통하여 연구한 점과 부동산제도에 대한 종합적이고, 일반적인 비교고찰을...
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