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[학술논문] 북한에서의 주택가격결정요인에 관한 분석 －함경북도 무산지역의 사례를 중심으로－

이 연구는 북한내부영상자료, 구글위성자료, 탈북자에 대한 심층면접, 공간문헌자료 등 실증적 자료에 입각하여 무산에서 주택가격이 결정되는 요인을 조사⋅분석했다. 조사⋅분석결과, 무산지역에서 주택가격이 결정되는 요인은 크게 객관적 요인과 주관적 요인으로 분류되었다. 객관적 요인으로는 주로 인프라설비와 관련된 것으로 공공행정기관, 시장, 역전, 학교, 문화오락서비스, 음식점 등 편익시설에 대한 접근의 용이성이었다. 주관적 요인으로는 개인선호와 관련된 것으로 집의 구조, 크기, 수리여부, 텃밭의 크기 외에도 이웃집과의 관계, 인민반장 및 보안원⋅보위부의 성향, 개인사생활보장여부 등으로 조사되었다. 즉 북한에서 주택거래가격은 체제의 특수요인뿐만 아니라 보편적인 요인도 함께 작용했다. 더욱이

#북한 #북중접경지대 #함경북도 무산 #주택시장 #연고자 활용법 #정은이

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