[학술논문] 베트남 토지가격 산정제도에 관한 연구
...확고한 기본원칙이 있었음을 확인하였다. 특히 토지의 종류별·지역별 지가기준표는 기본지가에 대한 규정에 따라 11개(농업용 토지 5개, 비농업용 토지 6개)로 구분된 토지종류별로 적용하고 있었으며, 지가산정방법 및 적용원칙으로는 직접비교법, 잔여법, 수익법, 잉여법, 지가조정계수법 등 5가지 지가산정방법을 사용하는 등 자본주의 한국의 일반적인 지가산정방법과는 다른 점이 확인되었다. 베트남 사회주의체제에서 시장경제를 도입하고 이를 통해 각종 부동산 관련 세금징수를 단순한 방법에서 다양한 지가산정방법으로 변경한 것을 보면 경제발전에 많은 노력을 있었음을 확인할 수 있었다. 또한 본 연구를 통해 사회주의 국가의 고유한 지가산정제도의 변화를 확인함으로써 향후 통일을 대비하여 사회주의 북한지역에 적용 가능한...